En bostadsrättsinnehavare har ganska stor rätt att göra förändringar i sin lägenhet eftersom medlemmen har underhållsskyldigheten för lägenhetens inre. Vissa åtgärder i lägenheten kräver styrelsens tillstånd

En ansökan om tillstånd till åtgärder bör ske skriftligt till styrelsen. Mall för en sådan ansökan finns att ladda ned på Bostadsrätternas webbplats under blanketter.

__________________________________________

Staket som sätts upp ska vara tryckimpregnerat eller svart. 

__________________________________________

Nedan följer en förenklad sammanfattning av stadgarna som gäller vid renoveringar. För fullständig information hänvisas till stadgarna.

Bostadsrättsinnehavaren svarar sålunda för underhåll och reparetationer av bland annat:

• Ytskikt på rummets samtliga väggar, golv och tak, inklusive underliggande ytbehandling som krävs för att ytskikten ska kunna utföras fackmannamässigt.

• Icke bärande innerväggar

• Fönster, tillhörande beslag, gångjärn, handtag, låsanordningar och tätningslister, samt all målning förutom utvändig målning och kittning.

• Ytterdörr, tillhörande beslag, gångjärn, glas, handtag, ringklocka och lås med nycklar, samt all målning med undantag för målning av dörrens utsida. Motsvarande gäller för altandörr.

• Innerdörrar

• Lister och foder

• Vattenradiatorer, där bostadsrättshavaren ansvarar för målning.

• Varmvattenberedare, samt elektrisk golvvärme om sådan installerats av bostadsrättshavaren.

• Ledningar för vatten och avlopp, i den mån de är åtkomliga inne i lägenheten och endast betjänar den aktuella bostaden.

• Undercentral (säkringsskåp) samt därifrån utgående el- och informationsledningar inom lägenheten, inklusive brytare, eluttag och fasta armaturer.

• Ventiler, dock endast avseende målning.

• Brandvarnare

I badrum och kök ansvarar även bostadsrättsinnehavaren även för nedan.

• Vitvaror (badrum och kök)
• Tvättmaskin och diskmaskin, inklusive ledningar och anslutningkopplingar på vattenledning
• Köksfläkt
• Sanitetporslin
• Fuktisolerande skikt (badrum)
• Inredning och belysningsarmaturer (badrum)
• Klämring till golvbrunn samt rensning av golvbrunn coh vattenlås
• Kranar och avstängningsventiler.
• Rensning av vattenlås (badrum och kök)

Följande förändringar i lägenheten kräver styrelsens godkännande:

• Ingrepp i bärande konstruktion
• Ändring av befintlig ledning för avlopp, värme eller vatten
• Annan väsentlig förändring av lägenheten.
• Anordningar såsom luftvärmepumpar, inglasning, markiser, belysningsarmaturer, solskydd, paraboler etc får endast sättas upp efter föreningens godkännande.